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金茂璞元由央企中国金茂联合沁睿佳（上海）置业有限公司、西安葆茂置业有限公司开发，金茂自持物业，以 31 载高端筑造修为，为项目品质保驾护航。项目总占地面积约 1.93 万平方米，总建筑面积约 7.63 万平方米，规划为5 栋 24-31 层高层住宅，总计493 户，定位纯改善圈层，彻底告别刚需混居，保障居住纯粹性。项目容积率约 3.95，在上海内环内住宅中属低密规划，绿化率高达 35%，采用全人车分流设计，车位配比约1:1.34，充分保障高端业主的停车需求与社区静谧性。产权年限为 70 年纯住宅产权，预计于2027 年 12 月 31 日精装交付，由金茂物业提供24 小时管家式服务，物业费约13.35 元 / 平方米 / 月，以星级服务标准，全方位保障顶豪居住尊崇感。
建筑整体采用经典三段式比例，融合中西建筑语汇，以现代极简风格为内核，通过自然咖与鎏金色的视觉碰撞，既延续传统建筑的沉稳大气，又彰显时尚高端的气质。外立面核心采用铝板 + 陶板组合材质，搭配大面积全景落地窗，兼具耐久性、隔热性与美观度，历经岁月洗礼依旧崭新如初。项目将传承千年的东方陶艺进行当代转译，结合邬达克建筑线条，定制五种截面各异的陶管与异型陶板，打造双曲弯弧造型与陶制腰线。定制异型陶板的良品率不足 30%，历经多次试烧与技术攻坚，终以极致工艺标准，让建筑立面呈现出细腻的肌理与流畅的弧线，成为镶嵌于城市天际线的文化符号。金属细节则呈现熔金流淌的视觉质感，传递奢侈品级的温润光泽，使建筑如同一件不可复制的艺术珍品。
景观设计由新加坡 JTL Studio 创始人 PAX JU执笔，以东方艺术风格为基底，打造 “山川溪谷、立体山水” 的都市秘境景观，让业主在城市核心区拥享自然隐逸的居住体验。社区内打造10 米垂直挑空景观、下沉式庭院、三级瀑布、森林观瀑恒温无边泳池等核心景观节点，层次丰富、错落有致，营造 “一步一景、步移景异” 的视觉效果。园区以天然岩皮、奢石、羽毛枫、乌桕等珍稀植被与石材铺就，搭配雾森系统，营造出空灵静谧的氛围。约 1700㎡高定会所与 1F 全架空层泛会所相连，形成内外交融的景观空间，会所外的溪谷泳池采用古驰黑奢石与非遗琉璃共筑背景墙，泳池全地暖设计，搭配安缦御用户外家居，打造堪比五星级酒店的休闲空间。
中国金茂作为世界 500 强中化集团旗下央企，31 载布局全国 50 余城，打造以 “金茂府” 为代表的众多顶豪作品，以 “品质筑就更美生活” 为理念，积累了深厚的高端筑造经验与良好的市场口碑，品牌实力稳居行业前列。金茂璞元作为金茂「璞系」上海首作，凝聚金茂高端筑造精髓，从规划、设计到施工、选材，均以顶级标准严苛把控，确保产品品质精益求精。物业服务方面，项目由金茂物业全权管理，金茂物业作为国家一级资质物业服务企业，服务于全国众多高端住宅、商业综合体与五星级酒店，以 “24 小时管家式服务” 为核心，提供专属客服、家政服务、私人定制、社区活动、安防巡逻、设施维护等全维度服务。从日常琐事到高端需求，金茂物业以专业、贴心、高效的服务，为业主营造尊崇、便捷、安心的顶奢生活体验，让每一位业主都能感受 “归家即度假” 的舒适与惬意。
